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Maison à vendre - 5 pièces - 103,0 m2 - CHAMPANGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 103,0 m2 - CHAMPANGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 118

CHAMPANGES : Century 21 Chablais Leman, vous propose de découvrir cette villa ossature bois réalisée en 1996 par un constructeur chablaisien renommé (La société Favra Bois et Passion) sise dans un univers calme et verdoyant, petit coin de campagne avec sa parcelle de plus de 2 000 m² de surface.
La maison, de très bonne construction offre un espace jour spacieux donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous bénéficiez de trois chambres et d'une salle de bains. architecture de la maison est moderne, l'ossature est en canexel, un composite très performant ne nécessitant pas d'entretien.
Vous profiterez d'un garage double.
Champanges, commune à seulement 10 minutes d'Evian les Bains propose de nombreuses associations, une école primaire, des commerces de proximité. Le calme, la quiétude du plateau de Gavot et la proximité de tous les commerces de Publier / Amphion (transports et embarcadère vers Lausanne) en font un lie de vie idéal.
RARE A LA VENTE . N'attendez plus pour contacter dès maintenant votre conseillère au 04.58.57.01.95

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa Ossature Bois
  • Style de Maison : Ossature bois
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 2130 m2
    • Hall (10 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • WC / Lave-mains (1,8 m 2)
    • Salon (33,6 m 2)
    • Salle DB/WC (7,3 m 2)
    • Dégagement (3,2 m 2)
    • Garage
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteurs electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Canexel
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Panneaux photovoltaïques
  • Terrain plat/arboré
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1080 €
  • Taxe foncière : 704 €
Les performances énergétiques
  • 256
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 256 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

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