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Appartement à vendre 2 pièces - 40,90 m2 THOLLON LES MEMISES - 74

Ref : 1102

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 40.9 m2 - THOLLON LES MEMISES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
Appartement à vendre - 2 pièces - 40.9 m2 - THOLLON LES MEMISES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Nous vous proposons de découvrir à THOLLON LES MEMISES dans un bâtiment de 3 niveaux situé à mis chemin entre le chef lieu et les remontées mécaniques un appartement de type 2. Idéalement agencé, il présente beaucoup d'atouts. Il profite de deux balcons, un donnant accès à la pièce de vie, l'autre depuis la chambre. Vous n'aurez aucun vis à vis. Exposé Sud Ouest pour le balcon du séjour, vous bénéficierez d'un très beau point de vue sur le clôcher du village et sur la chaîne des Mémises, jolies montagnes Tholloganes.
Une surface de plus de 39 m², un emplacement de parking collectif où vous trouverez toujours de la place et une cave combleront vos attentes.
Avis aux primo-accédants, aux saisonniers et aux investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité : contactez CENTURY 21 Chablais Léman.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (6,8 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Autre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : RAS - Compteur EDF
  • Travaux à prévoir : RAS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)383118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 118

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2024

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