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maison à vendre 8 pièces - 155 m2 FETERNES - 74

Ref : 1124

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 424528€
maison à vendre - 8 pièces - 155.0 m2 - FETERNES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Découvrez cette charmante maison située à FETERNES, un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Avec ses 5 chambres réparties sur deux demi étages, cette demeure de 155 m² offre un espace de vie idéal pour une grande famille. Le bien se distingue par un bon état général et est habitable immédiatement. Elle nécessite de prévoir des travaux de confort et bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz.

Le garage privé et son abris ajoutent une touche de commodité à cette propriété, tandis que les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, avec par exemple le Super U à seulement 5 minutes en voiture. Pour les amateurs de nature, la forêt est à deux pas, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et échappées vertes.

La gare d'Évian-les-Bains et l'embarcadère sont à 15 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers d'autres destinations. À 450,000€, saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 104 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine / salle à manger (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Pièce (1,8 m2)
    • Salon (14,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Pièce (16 m2)
    • Degt (3,5 m2)
    • Chaufferie
    • Salle de bains / WC (2,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • palier (8,7 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

garage

Champs

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrain plat / clos

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe d'habitation : 869 €
  • Taxe foncière : 52 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34763kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 01/02/2024

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