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maison à vendre 8 pièces - 190,19 m2 ST PAUL EN CHABLAIS - 74

Ref : 852

790 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 190.19 m2 - ST PAUL EN CHABLAIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

À Saint-Paul-en-Chablais, vous avez l'opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée avec une attention méticuleuse portée à son caractère unique. Devenez les heureux propriétaires de cette spacieuse demeure, alliant élégance contemporaine et authenticité grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le fer. Sa localisation en bordure du lac Léman ajoute encore à son attrait. Répartie sur trois niveaux, cette villa offre 190 m² de surface habitable, comprenant 5 chambres, 3 salles d'eau et même un sauna, le tout agrémenté de prestations haut de gamme.

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 190,2 m2
  • Surface terrain : 673 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre/SDE (18,5 m2)
    • Chambre 2 (19,9 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Chambre parentale (16,0 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salle de bains / WC (15,9 m2)
    • WC / Lave-mains (1,9 m2)
    • WC
    • Local technique
    • Dégagement (11 m2)
    • Dressing (12,3 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Lac

Général

  • autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois / pierre
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrain plat /arboré/clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : TOUT - finitions haut de gamme Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2360,0 € pour 2023

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