CENTURY 21 Chablais - Léman
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appartement à vendre 3 pièces - 59,43 m2 BERNEX - 74

Ref : 1085

310 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.43 m2 - BERNEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Bienvenue à Bernex, petite station de ski familiale nichée à 15 minutes du lac Léman et 40 minutes de la Suisse.
Nous vous proposons à la vente un chalet/appartement construit par l'entreprise Chalet Dutruel en 2017.

1. **Superficie:** Charmant chalet appartement de 59.43 m² à vendre.

2. **Chambres:** Deux chambres spacieuses offrant intimité et confort.

3. **Espace de vie:** Grand salon séjour, idéal pour des moments conviviaux.

4. **Ambiance chaleureuse:** Poêle à bois intégré pour des soirées agréables.

5. **Fonctionnalité:** Local technique inclu pour un confort optimal.

6. **Stockage:** Cave pratique pour répondre à vos besoins de rangement.

7. **Stationnement:** Deux parkings dédiés pour votre commodité.

8. **Emplacement:** Situé dans la commune pittoresque de Bernex, Haute-Savoie.

9. **Vue panoramique:** Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

10. **Espace extérieur:** Jardin privé de 40 m² pour profiter de l'extérieur.

Cette copropriété bénévole de seulement quatre lots principaux offre des charges très faibles et un confort de vie optimal.

Contactez-nous pour explorer cette opportunité unique à la montagne

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/salon (29,8 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 508 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 480,0 € pour 2023
Bien proposé par Théo le pennec EI, agent commercial (RSAC 908281769)

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