CENTURY 21 Chablais - Léman
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appartement à vendre 4 pièces - 94,92 m2 CHAMPANGES - 74

Ref : 963

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.92 m2 - CHAMPANGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Découvrez le parfait équilibre entre modernité et nature dans cet appartement duplex de 110 m², situé au cœur de la pittoresque commune de CHAMPANGES. Embrassant la beauté environnante, cet espace de vie contemporain vous offre un refuge à la campagne.

Situé dans un bâtiment récent, cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve en parfait état, créant un cadre agréable où il est facile de se sentir chez soi.

Sa cuisine ouverte et spacieuse deviendra le cœur de vos créations culinaires et Les chambres spacieuses vous offriront un espace pour se détendre et se ressourcer.

Le confort et la praticité ne sont pas en reste, avec un espace de stockage dédié pour garder vos biens organisés et trois places de parking à votre disposition. Que ce soit pour vos véhicules ou pour accueillir des invités, le stationnement ne sera jamais un souci.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, entouré par la beauté de la nature et le charme d'une communauté accueillante. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez comment cet espace exceptionnel peut transformer votre vision de la vie à la campagne .

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Vue globale

  • Surface totale : 116,5 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour/salon (31,0 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Chambre 3 (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Peinture, sol
  • Travaux à prévoir : /

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 02/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021
Bien proposé par Théo le pennec EI, agent commercial (RSAC 908281769)

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