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Description
Nous vous proposons à LARRINGES, cette charmante villa neuve édifiée sur une parcelle idéalement exposée de 548 m² de surface.
Lumineuse, la maison conjugue le cachet extérieur du bois et un intérieur au design contemporain. Au rez de chaussée, vous profiterez de l'espace jour , de sa cuisine ouverte, de son salon, de sa salle à manger donnant sur l'extérieur, d'une chambre (bureau) avec la possibilité de réaliser une douche privative.
Un cellier permet d'organiser la cuisine et donne directement dans le garage.
A l'étage, un spacieux hall désert trois belles chambres et une grande salle de bains.
A proximité des commerces, de l'école, venez vous offrir une vie de village très dynamique et conviviale. ET à moins de 10 minutes D'Evian Les Bains
La maison est encore sous garantie décennale. Elle est confortable avec la maîtrise des performances énergétiques d'actualité.
à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,1 m2
- Surface habitable : 112,1 m2
- Surface terrain : 548 m2
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Nombre de pièces : 5
- séjour/cuisine/salle à manger (35,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Local technique (3,1 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Hall/dégagement (5,3 m2)
- Entrée (2 m2)
- Degt (2,5 m2)
- SDB/WC (7,5 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Chambre 4 (16,7 m2)
- Rangement (2 m2)
Équipements
Les plus
garage
Montagne
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol + radiateurs pompe à chaleur
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards
À savoir
- Taxe d'habitation : 700 €
- Taxe foncière : 501 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2019