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maison à vendre 4 pièces - 138,49 m2 LARRINGES - 74

Ref : 843

530 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 138.49 m2 - LARRINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Nous vous proposons de découvrir cette grande maison d'environ 310 m² au total. Située sur la commune de LARRINGES dans un secteur calme et proche de toutes commodités : Super U, écoles et collège.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec accès à une cave, un garage, une grange, une remise.
Au premier étage : un grand salon séjour d'environ 40 m², une cuisine séparée avec un grand balcon d'environ 18 m², deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Au dernier étage se trouvent deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune et un grenier d'environ 80 m² offrant une grande polyvalence pour créer un espace selon vos goûts et vos envies !
Le tout sur un terrain d'environ 2100 m² dont une partie constructible.

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Vue globale

  • Surface totale : 313,6 m2
  • Surface habitable : 138,5 m2
  • Surface terrain : 2 164 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Salon (17,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave
    • Couloir (6,1 m2)
    • Salon (41,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Grenier
    • Garage
    • Grange
    • Autre

Équipements

Les plus

P

garage

Champs

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois / pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : TOUT

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)498110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/08/2023

Bien proposé par Théo le pennec EI, agent commercial (RSAC 908281769)

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