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terrain à vendre 594 m2 LARRINGES - 74

Ref : 776

226 000 €

  • Honoraires charge vendeur
terrain à vendre - 594.0 m2 - LARRINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY21 Chablais Léman.
À quelques pas du centre village de LARRINGES, et à 12 minutes d'Evian-Les-Bains et de Thonon-Les-Bains, venez découvrir ce terrain viabilisé d'environ 594 m² !

LARRINGES, commune d'environ 1650 habitants, est un petit village faisant partie du Plateau de Gavot, situé à mi-chemin entre lac et montagne (10 min), c'est un endroit calme et bucolique tourné autour de la nature où vos enfants pourront évoluer librement ! : collège, école primaire, commerces, alimentation tout y est !

Le cadre est magnifique ! La dent d'Oche, le mont baron des montagnes bien connues de cette région et à quelques minutes de chez vous ! Sans oublier le lac Léman pour les étés chauds ! : de quoi se rafraîchir ou de contempler les couchers de soleil uniques !

Pour les plus techniques, voici les caractéristiques du terrain :
CES : 0,25 (0,30 avec annexes)
Distance des voisins : 4m
Hauteur maximum : 8m
Stationnement minimum : 3 places
Zone : Aub
Viabilités : sur la parcelle
Bornage existant : oui
LE CONSEIL DE THÉO : faites une étude de financement au préalable de votre visite, cela vous donnera du poids face aux acheteurs concurrents !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 594 m2

Équipements

Général

  • PLU

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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