maison à vendre 7 pièces - 178 m2 ST PAUL EN CHABLAIS - 74
649 000 €
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Description
En entrant dans le sas d'entrée vous remarquerez dès le premier pas, la hauteur sous plafond qui donne le ton de la visite !
Vous aimez les grands espaces ? Plus de 56 m² de salon/séjour/cuisine offrent, de part de belles baies vitrées une vue et un accès sur le jardin d'environ 1 200 m² au total pour que vos enfants s'épanouissent : une partie de foot, ça vous tente ?
Passons au côté pratique !
Vos véhicules ont froid l'hiver, aucun problème : un garage double est à votre disposition ainsi qu'un grand cellier relié directement à la cuisine pour une utilisation optimale.
Qui dit grande voiture dit grande famille. Ce ne sont pas moins de quatre chambres et un bureau qui s'offrent à vous (une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage dont une chambre double actuellement ). Une buanderie à l'étage peut également être convertie en chambre supplémentaire ; possibilité donc d'avoir sept chambres au total.
La maison est équipée de deux salles d'eau dont une dans la suite parentale au rez de chaussée.
Le côté technologie !
Votre eau sera chauffée au moyen d' un chauffe-eau solaire (1/3 par l' électricité et 2/3 par des panneaux solaires).
Une installation home cinéma est présente dans la maison avec possibilité d'installer un rétroprojecteur et un vidéoprojecteur.
Une cuisine équipée dans les moindres détails attend les plus agiles derrière les fourneaux !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 204 m2
- Surface habitable : 178 m2
- Surface terrain : 1 400 m2
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Nombre de pièces : 7
- Hall (10 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Séjour (43,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Bureau (10,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Pièce (5,4 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- WC (2,4 m2)
- Pièce (9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol + convecteurs electricité
- Eau chaude : Panneaux solaires
- façade : Crépi
- Balcon
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage
- Volets roulants électriques
- Terrain plat
À savoir
- Taxe foncière : 1432 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2022