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appartement à vendre 3 pièces - 65,53 m2 THOLLON LES MEMISES - 74

Ref : 573

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 65.53 m2 - THOLLON LES MEMISES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Vivre au quotidien comme si l'on était en vacances...
Avez-vous déjà fait du ski à Thollon-Les-Mémises ? Non ? Alors vous loupez quelque chose !
Une station familiale avec l'un des plus beaux panoramas de la région, à 15 minutes d'Évian et 25 minutes de la Suisse ! TF1 et France 2 en ont même parlé !

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un programme unique en son genre !
Avez-vous déjà observé les couleurs du lac au coucher de soleil ou encore le jeu de lumières des villes suisses ?

Sur votre grande terrasse (10 m² en moyenne) vous pourrez contempler ce spectacle magique et profiter de grands espaces dans un cadre bucolique.

Ce programme neuf, appelé "les Reflets du Léman" est l'un des rares programmes à pouvoir profiter à la fois d'une proximité avec la station de ski, tout en étant dans un endroit calme et offrant une belle vue sur le lac Léman.

Le programme propose des appartements du T2 au T5, à partir de 130 000€

LES CHANCEUX : Ce programme est uniquement soumis à de la résidence principale pendant 10 ans et à des plafonds de ressources. Ce projet est en « accession logement » ce qui vous permettra de vivre dans cet appartement sans avoir la crainte de ne pas pouvoir rembourser vos loyers !
- deux stationnements par appartement, dont pour certains 1 garage. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire, un garage avec cellier ainsi que des places de parking couvertes.
- Exposition lac avec extérieur pour tous
- Pas de paiement ni à la réservation, ni pendant la construction
- Date de livraison : 2024

Si vous souhaitez vivre dans un cadre comme celui-ci alors, préparez vos valises et venez découvrir les lieux !
PS / Le conseil de Théo LE PENNEC : La demande est actuellement importante, ne perdez pas de temps , je vous propose d'établir votre plan de financement et de nous contacter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Lac et Montagne

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

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    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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