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maison à vendre 4 pièces - 96,64 m² THOLLON LES MEMISES - 74

Ref : 556

595 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 96.64 m2 - THOLLON LES MEMISES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman

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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Chablais Léman. Nous vous proposons à la vente à quelques pas de la station de Thollon-Les-Mémises et très bien situé ce chalet d'environ 96 m² habitables avec un grand terrain constructible permettant de construire plusieurs chalets !
Ce vrai petit havre de paix au calme se compose d'un grand salon séjour, d'une chambre parentale avec salle d'eau et cuisine équipée au rez-de-jardin et deux chambres avec salle de bains à l'étage.
Un petit Mazot ainsi qu'un grand garage sont inclus avec le tout.
Une occasion rare, permettant une future revente de terrain constructible ou alors de création de logements.
À vos mails et téléphones !
PS / Le conseil de Théo LE PENNEC : La demande est actuellement importante, ne perdez pas de temps , je vous propose d'établir votre plan de financement et de nous contacter rapidement.

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Vue globale

Surface totale : 145,4 m²
Surface habitable : 96,6 m²
Surface terrain : 2 247 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Chambre 2 (16,6 m²)
- Chambre 3 (14,2 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Garage
- séjour/cuisine/salle à manger (38,8 m²)
- Hall (1,2 m²)
- Hall (4,4 m²)
- Rangement
- Autre

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateurs bois
Eau chaude : Chaudière
façade : Bois
Cheminée, double vitrage, poutres
Terrain plat
Cable

À savoir

Travaux récents : Studio
Travaux à prévoir : Isolation
Taxe d'habitation : 780 €
Taxe foncière : 749 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

327

KWh_EP/m².an

9 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

9 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 25/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1350,0 € pour 2022

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