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maison à vendre 4 pièces - 96,64 m2 THOLLON LES MEMISES - 74

Ref : 556

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.64 m2 - THOLLON LES MEMISES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Chablais Léman. Nous vous proposons à la vente à quelques pas de la station de Thollon-Les-Mémises et très bien situé ce chalet d'environ 96 m² habitables avec un grand terrain constructible permettant de construire plusieurs chalets !
Ce vrai petit havre de paix au calme se compose d'un grand salon séjour, d'une chambre parentale avec salle d'eau et cuisine équipée au rez-de-jardin et deux chambres avec salle de bains à l'étage.
Un petit Mazot ainsi qu'un grand garage sont inclus avec le tout.
Une occasion rare, permettant une future revente de terrain constructible ou alors de création de logements.
À vos mails et téléphones !
PS / Le conseil de Théo LE PENNEC : La demande est actuellement importante, ne perdez pas de temps , je vous propose d'établir votre plan de financement et de nous contacter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,4 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 2 247 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage
    • séjour/cuisine/salle à manger (38,8 m2)
    • Hall (1,2 m2)
    • Hall (4,4 m2)
    • Rangement
    • Autre

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Terrain plat
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Studio
  • Travaux à prévoir : Isolation
  • Taxe d'habitation : 780 €
  • Taxe foncière : 749 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
327
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1350,0 € pour 2022

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