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maison à vendre 5 pièces - 159,35 m2 CHEVENOZ - 74

Ref : 483

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 159.35 m2 - CHEVENOZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais Léman.
Imaginez-vous dans un petit coin de paradis, loin de tout voisin, avec une vue à couper le souffle ! Aujourd'hui nous vous proposons à la vente une magnifique ferme de village entièrement rénovée dans un style chalet moderne située dans un cadre exceptionnel que vous retrouverez rarement.
En rentrant dans la pièce à vivre d'environ 55 m² et de sa terrasse surplombante d'environ 40 m², vous aurez la chance d'avoir une vue panoramique sur la vallée d'Abondance.
Le soleil sera également au rendez-vous grâce à son exposition plein sud.

Une vie au calme dans 160 m² habitables de pur bonheur avec des prestations haut de gamme dont :
Une suite parentale double avec douche et baignoire
Trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau chacune
Une terrasse pour un jacuzzi
1230 m² de jardin entouré de terrain agricole à perte de vue
Un local à ski pour les plus sportifs
Une véranda
Deux caves (environ 48 m²)
Un atelier pour les bricoleurs
Un grand grenier aménageable
Et un grand garage pour les collectionneurs

Un total de 327.39 m², de quoi vous projeter facilement !

À vos marques, prêt ? Appuyez sur le bouton et demandez Théo !

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Vue globale

  • Surface totale : 327,4 m2
  • Surface habitable : 159,4 m2
  • Surface terrain : 1 233 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour/cuisine/salle à manger (54,1 m2)
    • Chambre 1 (20,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    • WC / Lave-mains (1,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Véranda
    • Cave 1
    • Atelier
    • Cave 2
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Mezzanine (22,4 m2)
    • Autre
    • Grenier
    • Garage

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois / pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Terrain pentu/arboré

À savoir

  • Travaux récents : tout rénové Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 739 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
278
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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