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maison à vendre 5 pièces - 125 m2 BERNEX - 74

Ref : 445

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - BERNEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Situé au pied de la Dent d'Oche sur la commune de Bernex, ce chalet situé à 1,3 km du centre village et à 700 m du départ des pistes de ski ; il sera parfait pour une vie à la campagne et à la montagne.
A l'intérieur, vous retrouverez :
Un salon séjour cuisine d'environ 30 m², quatre chambres dont une au rez de jardin et une au premier étage, trois salles d'eau, deux garages; une mezzanine ainsi qu'une belle terrasse !
LE CONSEIL DE THÉO : faites une étude de financement au préalable de votre visite, cela vous donnera du poids face aux acheteurs concurrents !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,0 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (23 m2)
    • Chambre parentale (25,8 m2)
    • Chaufferie (5,3 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle à manger (18,4 m2)
    • Mezzanine (21,5 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 28 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bois
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage
  • Terrain plat /arboré/clos

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation générale 2016-2017
  • Taxe foncière : 932 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24948kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 19/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2490,0 € pour 2021

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