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appartement à vendre 3 pièces - 28 m2 BERNEX - 74

Ref : 135

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 28.0 m2 - BERNEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Exclusivité
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Description

BERNEX : CENTURY 21 CHABLAIS LEMAN, Découvrez l'opportunité de posséder un magnifique appartement au pied des pistes, à Bernex en Haute-Savoie ! Cet appartement de type 2 est idéalement situé, offrant un accès direct aux pistes de ski, et bénéficie d'une vue imprenable depuis son balcon face à la majestueuse Dent d'Oche.
Vous serez immédiatement séduit par l'état impeccable de ce bien cosy et parfaitement entretenu. Avec ses 6 couchages, il est idéal pour accueillir votre famille et vos amis lors de vos escapades en montagne. Que vous soyez un investisseur avisé, un primo accédant, ou à la recherche d'une résidence secondaire, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
En plus de son emplacement de rêve, cette propriété dispose d'un parking privé, assurant ainsi votre tranquillité lors de vos séjours à la montagne. De plus, une petite cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements sportifs ou vos effets personnels.
Profitez de cette occasion unique de posséder un appartement dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises. Bernex est réputée pour son charme authentique, son domaine skiable et ses activités de plein air tout au long de l'année.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cet appartement exceptionnel à Bernex. Investissez dans votre confort et votre bonheur en montagne, où chaque saison vous promet des moments inoubliables.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,7 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (19 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2023

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