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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 BERNEX - 74

Ref : 931

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - BERNEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Nous vous proposons de découvrir cette belle maison sur 3 niveaux, située à Bernex offrant une combinaison parfaite d'espace, de confort et de polyvalence avec une surface totale de 380 m².
Au premier niveau, vous trouverez un grand espace aménageable : un appartement avec son entrée indépendante, un grand garage avec buanderie et cave.
Au-dessus du garage se trouve une belle mezzanine, qui nous amène vers un grand espace de plus de 110 2m² ; de quoi créer différents espaces selon vos besoins et envies !
Dans la partie habitable, vous trouverez un beau salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi que trois grandes chambres d'une superficie allant de 16 à 28 m². Deux de ces chambres disposent d'un balcon ; l'une d'un balcon individuel et l'autre d'un balcon filant donnant sur la grande terrasse d'environ 130 m².
Le tout sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un vaste espace extérieur pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.
N'attendez plus pour découvrir ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 382,4 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 2 035 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (13,5 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (28,2 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage
    • Chaufferie
    • Cave
    • Couloir (7,0 m2)
    • Cave 2
    • Mezzanine
    • Grenier
    • Grenier
    • Hall (0,7 m2)
    • Couloir (11,5 m2)
    • Salon (23,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrain plat /arboré/clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : goudronage 2015 charpente 2002
  • Travaux à prévoir : Appart à rénover
  • Taxe foncière : 1002 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2398kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2280,0 € pour 2023
Bien proposé par Théo le pennec EI, agent commercial (RSAC 908281769)

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