CENTURY 21 Chablais - Léman
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maison à vendre 5 pièces - 100,76 m2 CHEVENOZ - 74

Ref : 728

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.76 m2 - CHEVENOZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

CENTURY 21 Chablais Léman - Nous vous proposons de découvrir cette jolie maison de 100 m² située dans un secteur très calme de Chevenoz.
Quelques finitions sont à prévoir dans la maison. Elle se compose au RDC, d'une entrée avec buanderie et d'un WC, une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace salon-séjour et une cuisine ouverte et spacieuse d'environ 40 m² exposée plein sud au soleil, de quoi raviver vos papilles et celles de vos invités ! Le tout donnant sur une terrasse de 12 m² et son jardin.
A l'étage, vous retrouverez trois jolies chambres d'environ 9 m² chacune, l'ensemble se complétant d'une grande salle de bains comprenant une double vasque et un WC.

la maison est à la Norme BBC! (Basse consommation) avec un chauffage au sol et un poêle à granule, c'est un avantage important !

Elle vous offre également des possibilités d'extensions ou encore de garage !

Ne perdez pas de temps, contactez nous avant que ce ne soit trop tard.

LE CONSEIL DE THÉO : faites une étude de financement au préalable de votre visite, cela vous donnera du poids face aux acheteurs concurrents !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • séjour/cuisine/salle à manger (40,6 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Couloir (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : construction 2021
  • Travaux à prévoir : finitions
  • Taxe foncière : 81 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2023
Bien proposé par Théo le pennec EI, agent commercial (RSAC 908281769)

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