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maison à vendre 4 pièces - 170 m2 BERNEX - 74

Ref : 660

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 170.0 m2 - BERNEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Bienvenue à BERNEX ; commune où il fait bon vivre ; une commune pour se ressourcer à la montagne, profiter des activités, été comme hiver, vous allez adorer !
Nous vous présentons dans un coin calme, entouré d'une zone agricole, une maison à rénover d'environ 170 m² avec un très fort potentiel !

On dit toujours que l'emplacement est la chose la plus importante ! C'est chose faite !

Cette maison dispose de 4 chambres, d'un salon/séjour de plus de 40 m², d'un jardin de 1 100 m² donnant l'impression d'avoir plus de 10 000 m² ainsi qu'un garage de 27 m².

Des travaux d'environ 75 000 euros sont à prévoir (si vous passer par une entreprise)
Une belle opportunité s'offre à vous, et peut être que vous serez le chanceux à acquérir cette maison

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Autre (90 m2)
    • Autre (80 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Palines, SDE

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3420,0 € pour 2023
Bien proposé par Théo le pennec EI, agent commercial (RSAC 908281769)

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