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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 15,90 m2 LUGRIN - 74

Ref : 1297

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
315 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 15.9 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

IDEAL INVESTISSEURS :
Situé sur les hauteurs de Lugrin, à 10 minutes d'Evian, dans un hameau entre Thollon-Les-Mémises et Saint-Paul-En-Chablais, venez découvrir ce joli T1 BIS très lumineux situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Il mesure 15.9 m² en surface carrez mais 31.35 m² utile, comprend une cuisine toute équipée, un séjour, une salle d'eau avec WC et des combles aménagées.
En annexes, vous bénéficierez d'un jardin privatif avec un abri et une place de stationnement privative.
Cet appartement était loué 620 euros Hors Charges et 650 euros Charges Comprises.
Chauffage individuel électrique.
Nombre de lots dans la copropriété : 32 dont 6 lots à usage d'habitation.
Charges annuelles : 737.04 euros comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,4 m2
  • Surface habitable : 15,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Combles
    • Jardin
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : /
  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe foncière : 420 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 737,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41112kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2025
Bien proposé par Martin borel EI, agent commercial (RSAC 909817280)

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