CENTURY 21 Chablais - Léman
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 16,99 m2 BERNEX - 74

Ref : 1747

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
364 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 16.99 m2 - BERNEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Appartement T2 au dernier étage, au cœur de la station de Bernex.

Situé dans une résidence aux pieds des pistes, l'appartement se compose :
- D'une entrée avec coin montagne de 3 couchages, dont 1 en mezzanine
- Une salle de bains avec WC
- Un espace kitchenette / séjour
- Une chambre avec lit double
- Un balcon avec vue sur la Dent d'Oche
=> 7 couchages possibles
=> L'ensemble est vendu totalement meublé

Ce bien est accompagné d'un local à ski et d'une place de parking extérieur.

Idéal pour un investissement ou résidence secondaire.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 17,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (5,3 m2)
    • Salon/cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains / WC (2,5 m2)
    • Autre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage VMC, électricité coursives et escaliers
  • Travaux à prévoir : Mise en place local vélos ?
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 53 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie chevalier EI, agent commercial (RSAC 810866970)

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