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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,95 m2 THOLLON LES MEMISES - 74

Ref : 1183

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.95 m2 - THOLLON LES MEMISES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Exclusivité
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Description

Bienvenue dans ce charmant T3 en souplex à quelques minutes des pistes de ski.
Idéalement situé avec son panorama sur les Mémises, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et rares !
Passer du temps à la montagne avec la possibilité d'accueillir facilement toute sa famille, il n'y a rien de mieux !

Plus de 33 m² de salon séjour avec vue panoramique qui promettent de grandes raclettes entre amis, un coin cuisine bien pensé et deux belles chambres en souplex.

Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Degt (4,7 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1012,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2030,0 € pour 2024
Bien proposé par Théo le pennec EI, agent commercial (RSAC 908281769)

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