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maison à vendre 2 pièces - 30,24 m2 BERNEX - 74

Ref : 986

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 30.24 m2 - BERNEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Vivez une expérience authentique dans ce chalet d'alpage exceptionnel, situé dans un coin paisible de nature, à Bernex. Cette opportunité rare vous permettra de vous échapper de la vie citadine trépidante et de vous ressourcer au cœur des Alpes.

Caractéristiques Principales :
Type de bien : Chalet d'Alpage
Emplacement : Bernex, Haute-Savoie
Prix : 240 000 euros
Surface habitable : 30.40 m²
Dortoir commun : Oui
Cuisine : Salon-séjour avec cuisine équipée
Poêle à bois : Charmant poêle à bois pour les soirées chaleureuses
Terrain : 107 m²

Description :
Ce chalet d'alpage est une véritable perle rare qui offre une retraite paisible au milieu de la nature. Vous serez immédiatement séduit par son charme rustique et son cadre naturel exceptionnel.
L'intérieur du chalet dispose d'un salon-séjour convivial, centré autour d'un charmant poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'un dortoir commun qui vous offre un espace de repos confortable pour vos invités ou les membres de la famille. Vous vous réveillerez chaque matin en admirant la vue apaisante sur la nature environnante.
Ce chalet d'alpage est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de montagne. Profitez de randonnées, de balades à vélo, de la pêche, du ski et de nombreuses autres activités de plein air à votre porte.

Localisation :
Situé à Bernex, en Haute-Savoie, ce chalet d'alpage est niché dans un coin paisible de nature. Vous bénéficierez de la tranquillité de la montagne tout en restant à proximité des commodités de la commune de Bernex.

Contact :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter century21 Saint Paul en Chablais
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un chalet d'alpage rare à Bernex ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce coin de paradis en pleine nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 30,2 m2
  • Surface terrain : 107 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon/cuisine (18,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cave
    • Autre

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois / crépi

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique
  • Taxe foncière : 136 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64619kWh/m2.ankg CO2/m2.an577 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1070,0 € pour 2023
Bien proposé par Théo le pennec EI, agent commercial (RSAC 908281769)

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