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appartement à vendre 3 pièces - 42,80 m2 THOLLON LES MEMISES - 74

Ref : 690

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 42.8 m2 - THOLLON LES MEMISES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 42.8 m2 - THOLLON LES MEMISES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Century 21 Chablais Léman vous propose la vie en station. Une jolie option afin de vivre loin du stress tout en étant tout près de la vie urbaine.
Nous souhaitons vous faire découvrir cet appartement situé à Thollon-les-Mémises (74500) Idéal pour une résidence secondaire ou pour une résidence principale à moins de 200 m des remontées mécaniques.
Se situant au deuxième étage d'une agréable copropriété avec ascenseur, cet appartement de 43 m² est idéal pour une petite famille.
Il se compose d'une grande entrée de 7.70 m² qui vous offre l'espace nécessaire pour enlever les skis, d'un beau séjour avec balcon qui vous offre une vue dégagée sur le magnifique lac Léman, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau (qui est actuellement aménagé en chambre), d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Tout le confort pour vivre tranquillement est au RDV. Et cerise sur le gâteau, vous bénéficiez d'accès direct du bas des pistes à la copropriété avec les skis.
Sans oublier le garage et la cave qui complètent ce bien. Et tout ça situé à moins de 15 km d'Evian et de son le lac.
Alors attendez pas, on se fera un plaisir de vous le faire découvrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Salon (14,5 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (5,7 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Cave (1,5 m2)
    • Garage (13,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

garage

Lac

Général

  • Surface cave : 1,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 745 €
  • Taxe foncière : 530 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 970,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
294
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/07/2022

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