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maison à vendre 4 pièces - 62,65 m2 THOLLON LES MEMISES - 74

Ref : 442
270 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 62.65 m2 - THOLLON LES MEMISES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Exclusivité
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Description

Century21 Chablais Léman. Nous vous proposons à la vente en exclusivité, dans un domaine unique au monde, surplombant le lac Léman, un magnifique chalet entièrement rénové en 2010 où vous pourrez profiter pleinement de vos vacances !
Quoi de mieux que de faire bronzette sur votre terrasse exposée plein sud avec une vue de premier choix sur les Mémises!
Et si vous aimez inviter vos amis, un beau séjour avec cheminée ainsi que trois chambres s'offrent à vous dont une suite parentale avec baignoire.
Vous pourrez également faire de bons barbecues sur la deuxième terrasse, ou sur l'herbe pour les plus courageux !
Parce que oui, vous aurez un joli petit jardin en deux paliers plats

Ce serait dommage de le louper celui-ci, rare sont les chalets dans cet état !
Contactez-nous avant que ce ne soit trop tard
Century21 Chablais Léman offers you for sale in exclusivity, in a unique domain overlooking Lake Geneva, a magnificent chalet entirely renovated in 2010 where you can fully enjoy your holidays!
What could be better than sunbathing on your south-facing terrace with a first-rate view of the Mémises!
And if you like to invite your friends, a beautiful living room with fireplace and 3 bedrooms are available to you including a master suite with bath.
You can also have a good barbecue on the second terrace, or on the grass for the bravest!
Because yes, you will have a nice little garden in two flat levels ...

It would be a shame to miss this one, chalets in this condition are rare!
Contact us before it's too late...

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Surface terrain : 214 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m 2)
    • Salon (24,7 m 2)
    • Cuisine (3,9 m 2)
    • Salle de bains (2,4 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Chambre 1 (9,2 m 2)
    • Chambre 3 (6,1 m 2)
    • Chambre 2 (9,2 m 2)
    • Dégagement (0,6 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • Buanderie (12,5 m 2)
    • Réduit (22,4 m 2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Terrain pentu/arboré

À savoir

  • Travaux récents : 2010 - rénovation totale
  • Taxe d'habitation : 1246 €
  • Taxe foncière : 776 €
  • Charges de copropriété : 106 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
584
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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