Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47 m2 THOLLON LES MEMISES - 74
Ref : 1801
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Certains biens séduisent par leur emplacement, d'autres par leur vue. Celui-ci réunit les deux !
Situé au cœur de la station de Thollon-les-Mémises, cet appartement de 70m² utiles bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un panorama exceptionnel sur le lac et nos belles montagnes. L'ascenseur vous conduit jusqu'au 4e étage. Quelques marches encore, et vous atteignez le dernier étage de la résidence. A peine la porte franchie, votre regard traverse naturellement l'appartement pour venir se poser sur le lac, qui s'invite au bout de la pièce comme un tableau vivant.
L'appartement se compose comme suit :
- D'une entrée avec rangements
- De deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Un séjour/cuisine spacieux de +35m² utiles
- De 2 balcons : le premier avec vue Lac, le second avec vue Mémises
- Une cave
- Une place de parking intérieure
Un cadre de vie aussi agréable que spectaculaire en résidence principale, ou en pied-à-terre montagnard. Profitez chaque jour d'un décor naturel remarquable mêlant lac, montagnes et lumière changeante au fil des saisons.
L'appartement est vendu meublé : installez-vous immédiatement, ou démarrez sans attendre une activité de location saisonnière.
Situé au cœur de la station de Thollon-les-Mémises, cet appartement de 70m² utiles bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un panorama exceptionnel sur le lac et nos belles montagnes. L'ascenseur vous conduit jusqu'au 4e étage. Quelques marches encore, et vous atteignez le dernier étage de la résidence. A peine la porte franchie, votre regard traverse naturellement l'appartement pour venir se poser sur le lac, qui s'invite au bout de la pièce comme un tableau vivant.
L'appartement se compose comme suit :
- D'une entrée avec rangements
- De deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Un séjour/cuisine spacieux de +35m² utiles
- De 2 balcons : le premier avec vue Lac, le second avec vue Mémises
- Une cave
- Une place de parking intérieure
Un cadre de vie aussi agréable que spectaculaire en résidence principale, ou en pied-à-terre montagnard. Profitez chaque jour d'un décor naturel remarquable mêlant lac, montagnes et lumière changeante au fil des saisons.
L'appartement est vendu meublé : installez-vous immédiatement, ou démarrez sans attendre une activité de location saisonnière.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 47 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (22 m2)
- Chambre 1 (6 m2)
- Chambre 2 (4,3 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard
- Autre
- Autre
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking couvert
Lac et Montagne
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif convecteurs electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : chgt ascenseur
- Travaux à prévoir : toiture
Copropriété
- Nombre de Lots : 356
- Charges courantes par an : 3076,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 3030,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julie
chevalier
EI, agent commercial (RSAC 810866970)
