Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ST PAUL EN CHABLAIS - 74
Ref : 1761
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison d'exception face au lac Léman Calme absolu
Offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié avec cette magnifique maison idéalement située en bordure d'une zone naturelle préservée, face au splendide lac Léman. Ici, le calme est absolu, bercé uniquement par la nature environnante et la beauté des paysages.
Entièrement rénovée avec un goût remarquable et des matériaux de grande qualité, cette propriété s'inspire des plus belles maisons de magazine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance, confort et modernité.
Les volumes lumineux, les finitions haut de gamme et les espaces de vie harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les ouvertures offrent des vues imprenables sur le lac, invitant à la détente et à la contemplation au fil des saisons.
Un bien unique, où charme, sérénité et prestations d'exception se rencontrent pour une qualité de vie incomparable.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre.
Offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié avec cette magnifique maison idéalement située en bordure d'une zone naturelle préservée, face au splendide lac Léman. Ici, le calme est absolu, bercé uniquement par la nature environnante et la beauté des paysages.
Entièrement rénovée avec un goût remarquable et des matériaux de grande qualité, cette propriété s'inspire des plus belles maisons de magazine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance, confort et modernité.
Les volumes lumineux, les finitions haut de gamme et les espaces de vie harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les ouvertures offrent des vues imprenables sur le lac, invitant à la détente et à la contemplation au fil des saisons.
Un bien unique, où charme, sérénité et prestations d'exception se rencontrent pour une qualité de vie incomparable.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 193,3 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 1 825 m2
-
Nombre de pièces : 5
- WC (1,3 m2)
- Pièce principale (50,3 m2)
- Placard (1,8 m2)
- Chambre/SDE (15 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre (21,7 m2)
- Bureau (6,8 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Degt (4,7 m2)
- Bureau (6 m2)
- Buanderie (6,7 m2)
- Pièce (24,3 m2)
- Pièce (15 m2)
- Atelier (20,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Lac et Montagne
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : menuiseries, electricite, cuisine, samitaire, sol, mur, tout
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2620,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
