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Appartement à vendre 2 pièces - 26 m2 THOLLON LES MEMISES - 74

Ref : 1596

114 000 €

  • Honoraires charge vendeur
349 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 26.0 m2 - THOLLON LES MEMISES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Situé au cœur de la station de Thollon-Les-Mémises, à 5 minutes à pied des remontées, venez découvrir ce T2 de 26.11 m² en rez-de-chaussée surélevé. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon.
En annexe, une cave privative complète ce bien et de nombreuses places de stationnement sont à disposition au pied de la résidence.
Chauffage individuel électrique.
Nombre de lots dans la copropriété : 78 dont 28 à usage d'habitation.
montant des charges annuelles : 707,54 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Autre (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 460 €
  • Charges de copropriété : 62 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 707,54 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58819kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Martin borel EI, agent commercial (RSAC 909817280)

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