CENTURY 21 Chablais - Léman
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Maison à vendre 8 pièces - 133,54 m2 THOLLON LES MEMISES - 74

Ref : 1583

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
335 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 133.54 m2 - THOLLON LES MEMISES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Située sur la commune de Thollon-Les-Mémises, venez découvrir cette belle villa type 8 d'environ 133.5 m² habitables de 2008 construite par MCA. Placée au cœur du chef lieu avec une vue imprenable sur les Mémises, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une entrée avec salon et cuisine équipée, d'une chambre avec WC et d'une salle d'eau. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC. En annexes, trois places de stationnement, un garage et un jardin sans vis-à-vis avec vue sur Les Mémises.
Chauffage individuel électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,5 m2
  • Surface habitable : 133,5 m2
  • Surface terrain : 995 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour/salon (32,8 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Chambre/SDE (11,3 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (13,3 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Terrain plat /arboré/clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3320,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Martin borel EI, agent commercial (RSAC 909817280)

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