Appartement F3 à vendre 3 pièces - 40,82 m2 THOLLON LES MEMISES - 74
Ref : 1578
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement rénové avec garage À 200 m des remontées mécaniques Thollon-les-Mémises
Localisation idéale pour les amateurs de ski et de nature :
Situé au cœur de la station de Thollon-les-Mémises, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres des remontées mécaniques. En hiver, profitez du domaine skiable réputé, et en été, découvrez les sentiers de randonnée et panoramas sur le Lac Léman.
Points forts de l'appartement
Proximité immédiate des pistes et des commerces de la station
Entièrement rénové entre 2021 et 2025
Traversant : lumineux et agréable toute l'année
Deux chambres pour accueillir famille ou amis
Garage privatif inclus - + cave
Description détaillée
Pièce de vie : salon-séjour chaleureux, lumineux, ouvert sur la nature environnante
Cuisine : intégrée à l'espace de vie, fonctionnelle et moderne
Chambres : deux belles chambres confortables
Salle de bain rénovée avec goût
Garage : rare en station, idéal pour stationner ou stocker le matériel de ski
Cadre de vie et activités
En hiver : ski alpin, snowboard, raquettes
En été : randonnées, parapente, VTT, vue imprenable sur le Lac Léman
Commerces, restaurants et services accessibles à pied
Cet appartement clé en main est idéal pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou résidence principale à la montagne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente à Thollon-les-Mémises.
Localisation idéale pour les amateurs de ski et de nature :
Situé au cœur de la station de Thollon-les-Mémises, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres des remontées mécaniques. En hiver, profitez du domaine skiable réputé, et en été, découvrez les sentiers de randonnée et panoramas sur le Lac Léman.
Points forts de l'appartement
Proximité immédiate des pistes et des commerces de la station
Entièrement rénové entre 2021 et 2025
Traversant : lumineux et agréable toute l'année
Deux chambres pour accueillir famille ou amis
Garage privatif inclus - + cave
Description détaillée
Pièce de vie : salon-séjour chaleureux, lumineux, ouvert sur la nature environnante
Cuisine : intégrée à l'espace de vie, fonctionnelle et moderne
Chambres : deux belles chambres confortables
Salle de bain rénovée avec goût
Garage : rare en station, idéal pour stationner ou stocker le matériel de ski
Cadre de vie et activités
En hiver : ski alpin, snowboard, raquettes
En été : randonnées, parapente, VTT, vue imprenable sur le Lac Léman
Commerces, restaurants et services accessibles à pied
Cet appartement clé en main est idéal pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou résidence principale à la montagne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente à Thollon-les-Mémises.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,7 m2
- Surface habitable : 40,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (8,0 m2)
- Placard (0,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (5,2 m2)
- Séjour / cuisine (13,6 m2)
- Autre
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : /
- Travaux à prévoir : /
- Taxe foncière : 714 €
- Charges de copropriété : 151,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 1821,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Théo
le pennec
EI, agent commercial (RSAC 908281769)
