Maison à vendre 4 pièces - 109,51 m2 CHAMPANGES - 74
Ref : 1495
442 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située dans un secteur calme et recherché de Champanges, venez découvrir cette charmante villa de 1973 à rénover.
Au premier niveau, vous bénéficierez d'une entrée avec cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un cellier/dressing.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un sas, une salle de bains, une chaufferie, un grand garage et une cave.
En annexes, un grand jardin avec un cabanon et une entrée permettant d'accueillir plusieurs voitures.
Pompe à chaleur plus poêle à bois.
Au premier niveau, vous bénéficierez d'une entrée avec cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un cellier/dressing.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un sas, une salle de bains, une chaufferie, un grand garage et une cave.
En annexes, un grand jardin avec un cabanon et une entrée permettant d'accueillir plusieurs voitures.
Pompe à chaleur plus poêle à bois.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 182,7 m2
- Surface habitable : 109,5 m2
- Surface terrain : 1 111 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (25,7 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (17,3 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Garage
- Autre (3,5 m2)
- Cave
- Chaufferie
- Autre (11,3 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- Salle de bain (8,5 m2)
- Autre
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards, poutres
- Terrain plat /arboré/clos
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : fenêtre ; 10 ans pompe à chaleur = 3 ans toiture = 2 ans poele = 10 ans
- Taxe foncière : 1023 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Martin
borel
EI, agent commercial (RSAC 909817280)
