-
1/9
-
2/9
-
3/9
-
4/9
-
5/9
-
6/9
-
+ 37/9
-
8/9
-
9/9

Description
Situé dans le charmant village de montagne de Bernex, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T3 à vendre, niché entre les stations de ski et les rives du Lac Léman, à seulement 25 minutes de Thonon-les-Bains et 25 minutes d'Évian-les-Bains.
Ce T3 lumineux et traversant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, se trouve dans une résidence calme, bien entretenue, à proximité des commerces, des pistes de ski et des sentiers de randonnée.
Descriptif détaillé :
Superficie : 39.70 m²
2 chambres spacieuses avec rangements
Grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir
Hall d'entrée séparé, pour plus de confort et de fonctionnalité
Salle de bains + WC indépendant
Garage privatif inclus
Résidence très bien entretenue
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur les montagnes et un accès rapide aux activités de plein air : ski alpin, VTT, luge d'été, randonnées, panoramas d'exception Bernex est une destination prisée à l'année.
Points forts :
Appartement à vendre à Bernex (station de ski familiale et dynamique)
Proximité du lac Léman et des villes thermales d'Évian et Thonon
Résidence secondaire idéale en Haute-Savoie
Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année
Bien immobilier à la montagne avec garage privatif
Environnement calme, naturel et sécurisé
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter un appartement T3 à Bernex, au cœur du Chablais, entre lac et montagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 40,0 m2
- Surface habitable : 39,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Séjour / cuisine (15,4 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (6,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Box
Montagne
Général
- Box : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : interrupteur électricité dec 2024
- Travaux à prévoir : isolation thermique (non voté)
- Taxe foncière : 711 €
- Charges de copropriété : 119 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 1436,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).